又到一年入学季 龙岩部分家长“抢”租房陪读
2013-12-18 09:19 来源:新浪网
【导语】:找房子,找工作,买卖二手货……网上真的是啥都有,对外来人员来说非常便利。这不,刚过春节返城的外来人员也纷纷上网求职租房,却不料网上的骗局也真的是“啥都有”。警方为此提醒说,租房子、找工作,还是得多留个心眼。
租房子万元租金转眼打水漂
受害者遭遇
1月25日,从老家过年返甬的王小姐,因为在市区某超市当收银员,于是在网上想在鼓楼附近租一套房子,位置和自己上班的地方比较近,交通方便。
她通过网上留下的联系方式联系了“房东”。双方约定了时间,“房东”将王小姐带到了出租房。
王小姐比较了一下价格,相对来说要便宜很多。但“房东”提出房租必须得一年一付,租费为1万多元,而且房子目前还有租客,她要到3月初才能住进来。
“房东”一看她犹豫了,马上告诉她已经有好多人来这边预约过了,错过就没机会了。
王小姐心想,既然“房东”有钥匙开门,应该问题不大。她马上去银行取钱交给了“房东”,“房东”打了一个收条给她,说到时候电话联系。
第二天,当她早早地赶到出租房时,惊呆了。门口已经等着好几个人,一打听,他们也是按期赶来拿钥匙入住的。
这时,她才明白,所谓的“房东”其实是骗子,他通过月租的方式从别人手里将房子租来,然后在网上发布租房信息,之后假冒房东进行诈骗。
警方提醒
“二看、二听”防诈骗
鼓楼派出所民警梁庆:这类案件有一个特点,就是骗子通常与原房主签有短期的租房协议,因此手里会有房子的钥匙。他们在很短的时间内完成登广告、寻找承租人、制作假的房产证、骗取房租等一系列活动,下手目标通常是涉世未深的大学生。骗子抓住租房人的心态设下圈套。去看房时他会告诉你房子很紧俏,甚至找“托儿”一起“表演”,然后让你立刻做出决定,否则“房子就没了”。
主要的防范手段就是:一看“身份证件、户口本原件”,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗,而原件和复印件相比更容易甄别;二看“房屋权属证明原件”,如产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。一听,即多听房主介绍房子和小区周边的状况,从言谈间了解房主是否熟知房子的基本情况;二听,即从周围邻居处侧面了解一下房屋及房主状况,看看是否属实。
除此以外,租房人在交纳年租的时候一定要谨慎,也可以通过交纳部分违约保证金的方式,尝试让房东同意分期付租金。
租房的过程中总会遇到这样或者那样的问题。如果不幸,还会陷入各种纠纷中,苦恼无比。所以为了避免各种不必要的纠纷,在租房的过程中就要提前考虑,减少纠纷。
什么样的房子能够较快地租出去呢。好的区域,好的交通加上好的内部配套。如此全套,这样的房子想不租出去都很难。想要出租房子的业主或者想要投资的购房者,抓紧看看吧。
近年来,随着外来人口的不断涌入,岩城租房需求不断上涨,租客成了弱势群体,而拥有不动产的房主掌握着话语权。如此一来,这些居无定所的租客们,不得不看别人的脸色求得安生之处。
又到了毕业季,大学生外出找工作,租房成了一个重要的预备事项。由于刚刚走出校门,没有多少的积蓄,因此合租成了很多大学生的选择。在找房子和租房的过程中,以下知识可能能为你提供帮助。
在校上学的学生,为了更好的学习有时候会选择在校外租房住,但是由于没有租房经验,在租房的过程中会遇到一些问题。如果通过中介租房子,需要注意的事项就更多了。
房屋租赁有年限限制。时间限制对短租的人或许没有多大困扰,但是对于长期租赁的租户来说,时间期限很重要。房屋租赁限制到底是多久呢,其实20年并不是租房的最高年限。
节后,随着大量务工人员涌入龙岩市区,龙岩中心城区房屋租赁市场升温,房租报价与节前相比,涨幅在5%左右。
岩城部分家长为了给孩子创造出一个更好、更方便的学习环境,纷纷在学校附近“抢”租房陪读。付出如此大的人力物力去陪读,能否成为孩子成长道路上的“助力器”,家长、学生、专家的声音各不同。
房子租金现在是越来越贵,租一整套房子变的不切实际,因此合租成为很多租房者的共同选择。但是在合租的过程中,也有一些事项需要注意。合租,不仅仅是找个一起分担房租的租客,更重要的是住着舒心。
租房子要看看租金是不是贵,房子是不是值这个价格呢。在租房子的时候对每个环节都要认真的考虑。好的配套也要注意检查这些配套是不是能够正常运用的。
短期租房会有纠纷产生吗?短期租房的纠纷要如何避免?
租房的时候即使是签约了也会遇到很多问题,在遇到签约人不是产权人的时候承租者要谨慎。支付租金和押金的时候也要考虑毕竟这些钱拿出去容易要回来难。
2013-12-18 09:19 来源:新浪网
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2013-12-18 09:17 来源:人民网
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2013-12-18 09:22 来源:新安房产网
2013-12-17 14:21 来源:新安房产网
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